按照规定，企业对房屋进行改建扩建的，要相应增加房产的原值2租金收入 按照规定，对于企业出租的房产，应以房产租金收入为房产税的计税依据房产租金收入是指企业出租房产所得到的报酬，包括货币收入和实物收入对于以；房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税房产税征收标准如下1从价计征的，其计税依据为房产原值一次性减去10%30%后的余值2从租计征的即房产出租的。

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税房产税实行按年计算分期缴纳的征收办法，具体纳税期限由省自治区直辖市人民政府确定房产税在房产所在地缴纳对房产。

房产税是以什么为征税对象

1、对于工业用的自用地下建筑物，以房屋原价的50%作为应税房产原值对于与地上房屋相连的地下建筑物，应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税 中华人民共和国企业所得税第二十二条。

2、具体减除幅度，由省自治区直辖市人民政府规定 2没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定 3房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据 4房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的。

3、应纳税额=应税房产原值×1扣减份额×年税率12%1房产租借的，以房产房钱收入为房产税的计税根据对出资联营的房产，在计征房产税时应予以区别对待共担风险的，按房产余值作为计税根据，计征房产税对收取。

4、房产税从租计征房产税计税依据不含增值税的租金收入如果是以劳务或者其他形式为报酬抵付房租收入的，应根据当地同类房产的租金水平，确定一个标准租金额从租计征对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的。

房产税的计税依据是房产的

3毁损不堪居住的房屋和危险房屋，经有关部门鉴定，在停止使用后，可免征房产税4纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修期间免征房产税5在基建工地为基建工地服务的各种工棚材料棚休息棚和办公室。

主要有暖气，卫生，通风等，纳税人对原有房屋进行改建扩建的，要相应增加房屋的原值从租计征按照房产租金收入计征的，称为从租计征，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据注意事项1房产出租的，以房产租金。