按房产租金收入的12%税率征收房产税对于企事业单位社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。

应按照出租房屋的房产原值扣除30%后的余值缴纳房产税，年税率为12%行政机关全额和差额拨款事业单位人民团体军队房屋管理部门以及个人应按租金收入的12%缴纳房产税。

自用房产出租应该缴纳的税款有哪些1要向国家交房产税，出租方要按租金年收入的12%交纳房产税2印花税，租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花3营业税，单位和个人出租房屋应按租金收入的。

出租出借房产，自交付出租出借房产之次月起计征房产税和城镇土地使用税 税收征收管理法第五十一条规定，纳税人超过应纳税额缴纳的税款，税务机关发现后应当立即退还纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现的，可以向。

没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率的12％依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。

房屋出租依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%3印花税根据中华人民共和国印花税暂行条例国务院令第11号税目税率表规定，财产租赁合同印花税税率为租赁金额的千分之一4企业所得税中华人民共和国企业所得税法。

纳税人出租出借房产，自交付出租出借房产之次月起，缴纳房产税纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税房地产开发企业自用。

那么房屋租赁应如何缴纳房产税企业出租房屋怎么缴纳房产税我国的房产税分为从价计征和从租计征两种方式，即房屋自用未出租的，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值按12%税率计算缴纳房产出租的，以房产租金。

法律主观房产税的计税依据房产税的计税依据有两种一是房产的计税余值，二是房产租金收入一房产的计税余值按税法规定，对于企业自用房产，应以房产的计税余值为计税依据所谓房产的计税余值，是指房产原值一次减除10%至。

法律分析1房产税，按租金的12%，按年度缴纳2营业税，按租金的5%3教育附加费，按营业税的3%4城市建设维护税，按营业税的 法律依据中华人民共和国城市房地产税暂行条例 第六条 房地产税依下列标准。

按照税法的规定，出租房屋应缴纳以下几种税费1房产税拥有房屋产权的单位和个人在房产税开征范围内出租房屋，作为企业和自收自支事业单位，应按照出租房屋的房产原值扣除30%后的余值缴纳房产税，年税率为12%。

接下来就跟着小编来看一看相关的内容有租赁协议的房产税怎么交纳有租赁协议的房产税怎么交纳是很多人关心的问题一般来说，按照国家的相关规定，出租的房产除了一些“所有非营业用的房产”，都是指一些自用或者是自住的房产。

企业自用房产不需要缴纳房产税房产税是以房屋为征税对象按房屋的计税余值或租金收入为计税依据向产权所有人征收的财产税，企业自用房产属于房产税免于征税的项目房产税的征收范围限于城镇的经营性房屋，简单的说，房屋出租了。

实行从价计征的，税率为12％从租计征的税率为12％房产税的计税依据房产税的计税依据有两种一是房产的计税余值，二是房产租金收入房产的计税余值按税法规定，对于企业自用房产，应以房产的计税余值为计税依据所。

问题一个人出租房屋要缴多少税 一个人出租住房应缴纳以下税款 1房产税从2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，房产税减按4%的税率征收 2营业税对个人出租住房，不区分用途，以3%的法定税率为基数减半征收营业税。