“装修前必签的合同都要怎么看？满满的一沓文字到底哪些才是重点！能保障我们消费者权益的有几点？又有哪些漏洞能让装修公司有机可趁？”装修合同是一把双刃剑，如何签订对自己有利的合同，确保自己远离“装修黑幕”呢？怎么来识别装修陷阱呢？

装修黑幕一：故意增加装修项目，俗称增项

装修公司的利润大部分来源于人工服务费，特别是难度很高，工期很长的工程，比如在房子里架个梁，凿个墙这类“大兴土木”的工程。设计师也会在旁边“循循善诱”，几乎是为了美观不择手段的销售思想，比如“这个客厅没有这面墙可不行，定会大打折扣”，“这种吊顶必须装，不然装得再好看都百搭”……

识别陷阱躲避陷阱方法：面对这类销售话语和装修项目，业主们还是要理智，要学会取舍，从自己的经济实力出发，考究其项目的性价比，“是不是非做不可？”“它的价格自己是否能承受？”先问问自己，然后货比三家，不要急忙给出答复，装修不是儿戏，讲究的就是一个稳当！

装修黑幕二：舍低就高捞取回扣，俗称吃回扣

装修公司一般会提供三种装修模式，即全包、半包和清包，选择清包的朋友不需要担心这条“潜规则”，选择了半包，特别是全包的业主，装修公司将负责装修材料的购买活动，一旦涉及到金钱问题，大家可要慎重。

识别陷阱躲避陷阱方法：首先，就算是全包出去，业主也需要起到一个监督作用，材料的购买清单、发票和收据都是必不可少的，其次就是有必要对本地的建材市场价格有一定的了解，对乳胶、木材以及家具建议大家也要掌握一定的话语权，所谓适合自己的方是最好的，从质量优良的材料中挑选出自己喜欢的风格和样式，才会过得舒心。

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装修黑幕三：虚报面积增加预算，俗称虚报

装修一般都与面积相关，单价都是以㎡计算，并且大多数业主都不是装修行内人士，对面积不是很敏感，多一点少一点都没有感觉，但是我们亲自去测量房屋又显得不是很现实……

识别陷阱躲避陷阱方法：唯一切实可行的就是在测量当日自己到场，起到一个监督作用，这将决定以后总共的装修预算，马虎不得。

装修黑幕四：口头承诺难兑现，俗称空口无凭

合同就是承诺的书面凭证，不要放着好好的凭证不用，口头承诺装修事项啊，不靠谱的！可能昨天装修团队答应免费给你做一个壁橱，今天突然就不做了，就算做也算成收费的，这些都是令人哑口无言的事，为了避免这类尴尬与不安，大家大大小小的事麻烦都写在合同里去。

识别陷阱躲避陷阱方法：在签订合同一定要有戒备心，必须在合同中写明具体、详细的装修项目，装修的具体要求以及 关键项目施工工艺，口头承诺也应在合同中有文字体现。

装修黑幕五：文字游戏多算费用，俗称文字游戏

中华文字博大精深，换个位置就是截然不同的语义了，且装修行业术语不少，不接触的人更是难以了解其中的意思，因此很多居心不良的装修公司就很爱玩“文字游戏”，这也是最常见的装修坑。

识别陷阱躲避陷阱方法：当然，小心驶得万年船，谨慎一点总是没错的，不懂就问，一定要搞定术语的意思再决定，但最好还是建议业主要求装修公司把装修合同白文化，不要出现令自己费解的术语，保证沟通的公平性。

装修黑幕六：替换材料质量悬殊，俗称以假乱真

多数家装公司的协议上就有这样的条款：“装修中如原品牌材料缺货时，乙方可临时更换相同型号的材料。若甲方坚持使用原品牌材料，造成工期延误由甲方负责。”这项条款看上去没多大毛病，似乎也是情理之中，但是要注意，相同型号并不等于相同价格，且也没注明差价问题。

识别陷阱躲避陷阱方法：因此在签订时，一定要要求装修公司对差价问题进行表述，且实际价格以发票为主。

看过了风雨人情，才懂得真情弥足珍贵，但其中假意还是让人猝不及防；大家看到了装修公司的种种陷阱、黑幕、猫腻后，有什么感觉呢？所以要擦亮自己的双眼，增加自己的知识，让一切骗子自动消失，不再靠近我们，让陷阱远离我们，让黑幕永远见到白天。

新房装修是我们人生中买房后的又一件大事，必须事无巨细，有什么不懂的赶紧就要问，正所谓“知之为知之，不知为不知，是知也”，但还需要去了解，去学习，甚至是去精通，欢迎大家在留言区评论。

文/几点（微：ido550）