当前位置:首页 > 建站教程 > 正文内容

房产网签是什么意思(二手房过户必须先网签吗)

建站教程2年前 (2023-07-01)338

《婚姻法》第19条规定,夫妻双方可以约定在婚姻关系期间,所得房产及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有。因采用书面形式,没有约定或者约定不明确的,适用婚姻法关于夫妻共同财产及个人财产的规定。所以,夫妻对婚姻关系之间所得的所有财产及婚前财产的约定,对双方都有约束力,经双方协商一致签署夫妻财产协议即生效,公证不是婚内财产协议的生效要件,但婚内协议应当采用书面的形式订立。

婚内房产过户至对方名下如何办理

婚内房屋可以通过房产赠与的方式进行过户,具体流程如下:

一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书

赠与书的主要内容为:

1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;

2、赠与人与受赠人的关系;

3、赠与的理由;

房产网签是什么意思(二手房过户必须先网签吗)

4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点;

5、赠与人对赠与行为的意思表示;

6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。

二、办理公证

根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的,也可由不动产所在地公证处受理。办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料:

1、赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件);

2、赠与书;

展开全文

3、赠与物清单及所有权证明,如房产证、存单等;

4、赠与物为共有财产的,应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的,应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的,应提交国有资产管理部门批准赠与的文件;

三、办理房屋所有权转移登记手续

房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记,应提交下列证件:

1、房屋赠与申请表;

2、房屋权属证书(房屋共有的提供共有权证);

3、房屋户型平面图;

4、房屋赠与公证书;

5、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件(与原件核对);

6、契税收据

四、赠与人将房屋交付受赠人

这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合同,赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的,根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第128条规定,也应当认定赠与成立,然后补办过户。

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由我的模板布,如需转载请注明出处。


本文链接:http://www.xswglasses.com/post/19963.html

分享给朋友:

“房产网签是什么意思(二手房过户必须先网签吗)” 的相关文章

怎么形容一所优秀的学校(怎么形容一所优秀的学校)

怎么形容一所优秀的学校(怎么形容一所优秀的学校)

本篇文章给大家谈谈怎么形容一所优秀的学校,以及怎么形容一所优秀的学校对应的知识点,希望对各位有所帮助,不要忘了收藏本站喔。 本文目录一览: 1、如何夸奖一个学校优秀? 2、形容一个学校好的词语有哪...

乐清人才招聘网官网(乐清人才招聘网官网首页)

乐清人才招聘网官网(乐清人才招聘网官网首页)

本篇文章给大家谈谈乐清人才招聘网官网,以及乐清人才招聘网官网首页对应的知识点,希望对各位有所帮助,不要忘了收藏本站喔。 本文目录一览: 1、乐清人才招聘网的介绍 2、乐清人才网的服务 3、乐清...

象山人才招聘网(象山招聘网最新招聘信息)

象山人才招聘网(象山招聘网最新招聘信息)

本篇文章给大家谈谈象山人才招聘网,以及象山招聘网最新招聘信息对应的知识点,希望对各位有所帮助,不要忘了收藏本站喔。 本文目录一览: 1、有谁知道宁波劳动力市场的招聘信息网站 2、郑州象山人才公圆之...

我们眼中的学校手抄报(我眼中的实验学校手抄报)

我们眼中的学校手抄报(我眼中的实验学校手抄报)

本篇文章给大家谈谈我们眼中的学校手抄报,以及我眼中的实验学校手抄报对应的知识点,希望对各位有所帮助,不要忘了收藏本站喔。 本文目录一览: 1、一年级的手抄报,我心中的文明校园 2、我眼中的新校园手...

最靠谱的房产中介(可靠的房产中介)

最靠谱的房产中介(可靠的房产中介)

今天给各位分享最靠谱的房产中介的知识,其中也会对可靠的房产中介进行解释,如果能碰巧解决你现在面临的问题,别忘了关注本站,现在开始吧!本文目录一览: 1、房产中介排名 2、比较好的房产中介有哪些呢?...

大方房产信息网(大方县房产信息网)

大方房产信息网(大方县房产信息网)

本篇文章给大家谈谈大方房产信息网,以及大方县房产信息网对应的知识点,希望对各位有所帮助,不要忘了收藏本站喔。 本文目录一览: 1、贵州省毕节市大方县房价 2、大方世家房产怎么样 3、毕节大方县...