大城市15元至30元中等城市12元至24元小城市09元至18元县城建制镇工矿区06元至12元”房产税车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收；房屋交易手续费按房价19%交纳，其它不变二房屋过户税如何计算？ 1商品房 购买超过5年住房面积低于144平方152%契税01%印花税80元登记服务费6元平方米转让费20元配图资料费工商合同鉴证费 购买超过；计算公式为应纳印花税税额=本次房屋转让成交价×适用税率这里的适用税率为万分之五，这是按“产权转移书据”征收的3企业所得税 应纳企业所得税税额=本次房屋转让成交价房屋原值合理费用×25%4营业税及；4地方教育附加 税率12%以营业税计税，是否征收以各省规定为准5印花税 税率005%以销售收入计税6土地增值税 税率30%60%以销售收入扣除成本费用及土地成本后的增值部分计算缴纳房产税需要注意哪些问题 1。

企业买卖房屋如何缴纳房产税及土地使用税？房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值征收，从价计征的税率为12%，从租计征的税率为12%，由房产所在地的税务机关按年进行征收，分期缴纳土地使用税每平方米年税额最低06；土地增值税的算法同非居民企业一致3预提所得税本次合同价买入价*10%境外公司4房产税买入价*80%*12%*年限超级容易忽视持有期间每年缴纳，若未缴纳，出售时需连同滞纳金一并缴纳5印花税；法律主观公司出售房屋需要缴纳印花税，双方都需要缴纳，合同金额为应纳税额企业所得税，溢价越多，税费越高还有土地增值税契税等税费企业应当依法纳税法律客观企业所得税法实施条例第五十七条 企业所得税法；公司卖房子需要交增值税企业所得税印花税土地增值税等其中印花税按照房屋价款的万分之五缴纳增值税是房屋价款的11%，如果是小规模纳税人，增值税的税率是5%土地增值税以纳税人出售商品房所取得的增值额为计税；法律主观公司产权住宅要依法交纳房产税根据我国法律规定，公司产权性质的住房需要缴纳房产税，房产税的具体缴纳标准是房屋总价值减去房屋总价值的10%~30%的余值后乘以12%法律客观城市房地产转让管理规定 第七条；双方需交税各一仟左右包括登记费房产证工本费印花税等备注公司房产过户给个人是没有减免政策的，只有做买卖形式是交税最少的交易方式企业房产过户流程有哪些1准备资料企业方需要提交营业执照组织机构代。

3企业所得税 应纳企业所得税税额＝本次房屋转让成交价－房屋原值－合理费用×25 4营业税及附征 单位和个人出售“二手房”应按“销售不动产”税目征收营业税城建税教育费附加地方教育附加是分别按照营业税额；法律主观公司出售房屋交2%至4%的土地增值税，5%的印花税，1%至7%的城市维护建设税，3%的教育费附加，15%的企业所得税取得土地交3%5%的契税，5%的印花税以及土地使用税法律客观中华人民共和国契税暂行条例第；一增值税根据我国相关法律规定，转让购买的房产，要按销售不动产的标准来收取增值税，即一般纳税人税率11%，小规模纳税人税率为5%将不动产无偿赠与他人，视同销售不动产二企业所得税根据我国相关规定，取得房产销售。

企业房产过户给个人的交税流程如下1确认房产过户的情况需要确认企业将房产过户给个人的具体情况，包括房屋估值已缴纳的税费等2缴纳契税房产过户需要缴纳契税，税率根据房屋的估值和所在地的税务政策而定3缴纳；双方需交税各一仟左右包括登记费房产证工本费印花税等备注公司房产过户给个人是没有减免政策的，只有做买卖形式是交税最少的交易方式企业房产转让流程有哪些1准备资料企业方需要提交营业执照组织机构代。

也就是房产收入现值中，要减去房产原值合理费用转让税费等费用后的净所得额并不仅仅是现值减去原值其中合理费用是指住房装修费用住房贷款利息贷款手续费公证费等同时，在转让过程中缴纳的营业税城市维护。