合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税选项 C纳税单位和个人无租使用房产管理部门免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税；答案CE 选项A房地产开发企业自用出租出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起发生纳税义务选项B纳税人委托施工企业建设的房屋，办理验收手续前已使用的，应从使用的当月起发生纳税义务选项D。

B，C，D 答案解析解析本题考查房产税纳税人A项正确的表述是房产产权出典的，承典人为房产税的纳税人；答案A，B，D，E ABDE 解析房产税实行按年征收，分期缴纳。

答案D 独立于房屋之外的建筑物不符合房产的定义，不征收房产税，选项A不正确自2009年1月1日起，外商投资企业外国企业和组织以及外籍个人缴纳房产税，选项B不正确房产税的征税范围是城市县城建制镇和工矿区；答案D 选项A，对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免税期间的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税选项B，产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳房产税选项C，产权属于国家所有的，由经营管。

答案B 选项A，产权出典的，由承典人纳税选项CD，产权所有人承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人缴纳房产税。

简述房产税的纳税人,征税范围和计税依据

1、正确答案CD 答案解析房产税纳税人是指在我国城市县城建制镇和工矿区内拥有房屋产权的单位和个人，具体包括产权所有人承典人房产代管人或者使用人A错误独立于房屋之外的建筑物，如围墙烟囱水塔菜窑室外游泳池。

2、答案B 解析产权出典的，由承典人纳税自2009年1月1日起，外商投资企业外国企业和组织以及外籍个人，依照中华人民共和国房产税暂行条例缴纳房产税产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人。

3、答案B，C，D，E BCDE 解析对个人出租住房，不区分用途，按4％的税率征收房产税。

4、答案BCE 本题考查房产税的纳税人选项A错误，房屋产权属于全民所有的，由经营管理单位纳税选项D错误，房屋产权出典的，由承典人依照房产余值缴纳房产税。

5、答案BCE 选项A，房产税以房产产权所有单位和个人为纳税人选项D，尚未核发土地使用证书的，应由纳税人申报土地面积，据以纳税待核发土地使用证以后再作调整style=quotmarginleft20pxquot。

房产税纳税人的说法正确的是什么

1、该企业2005年度应缴纳房产税=1000×60%×120%×12%+1000×30%×120%×12%×6÷12+20×12%+1000×10%×120%×12%×8÷12=1024万元=元 3下列关于房产税纳税人的说法中，错误的是 A。

2、答案B 选项A，产权出典的，由承典人纳税选项C和选项D，产权所有人承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人缴纳房产税。

3、D 将原有房产用于生产经营，从生产经营之次月起计征房产税 E 购置新建商品房，自房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税 5多选题下列关于房产税纳税人的说法中，正确的有第五章房产税 A。

4、答案A，C，D 1选项A房屋产权出典的，承典人为房产税纳税人2选项C房屋产权未确定以及租典纠纷未解决的，房产代管人或者使用人为房产税纳税人3选项D纳税单位和个人无租使用房产管理部门免税单位及。