房产税税率采用比例税率按照房产余值计征的，年税率为按房产租金收入计征的，年税率为12% 房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为 1以房产原值为计税依据的 应纳税额=房产原值*110%或30；4个人房屋出租所取得的租金收入应按12%的税率缴纳房产税5%的税率缴纳增值税按20%的税率缴纳财产租赁个人所得税 5每个月租金应该交个人所得税，税费=4000800*10%+70004000*20%=920。

三对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税，按4％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税 四对企事业单位社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4％的税率征收房产。

个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳增值税，个人出租房屋月收入在800以下的免征增值税4城建税和教育费附加 个人在缴纳营业税的同时，应以缴纳的营业税额为计税依据，按适用比率缴纳前面已提到，教育费附加为3%，城建税按；1房屋税租金收入的4%计算付款2营业税3%的基础上减半支付税率3城市维护建设税和教育附加费营业税的10%缴纳4个人住房租赁所得税个人所得税降低了10%的个人所得税税率物业租赁收入低于四千元的，从；如浙江省规定具体减除幅度为30% 房产税税率 采用比例税率按照房产余值计征的，年税率为12%按房产租金收入计征的，年税率为12% 房产税 应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为 1以房产原值为计税依据；房屋租赁税里面含了多种税项，包括增值税城市维护建设税教育费附加房产税印花税城镇土地使用税地方教育附加和个人所得税法律依据中华人民共和国税收征收管理法第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收；适用营业税税率百分之五房产税依照房产租金收入计算缴纳的，房产税的税率为百分之十二2公共租赁住房税收优惠政策1对公租房建设期间用地及公租房建成后占地，免征城镇土地使用税在其他住房项目中配套建设公租房；房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为12%依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%纳税人可以采取数据电文方式邮寄申报方式直接到主管税务机关申报，或者采取符合主管税务机关规定的其他方式申报，还可以委托有。

出租不动产，税率11%如果是一般纳税人出租房屋，按照11%税率计算增值税，可以抵扣进项税额如果是小规模纳税人出租房屋，按照5%征收率计算缴纳增值税个体工商户和其他个人出租住房，按照5%征收率减按15%征收增值税一；按房产余值计征的，年税率为12%按房产出租的租金收入计征的，税率为12%从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%；没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定 房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据 第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12% 第；房产税税率采用比例税率按照房产余值计征的，年税率为12%按房陵缺产租金收入计征的，年税率为12%房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为1以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值110%或；二房产税 个人出租房屋，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12% 对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税 三城镇土地使用税 对个人出租住房，不区分用途，免征城镇土地使用税 四印；6个人所得税个人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，应按月租金收入扣除800元费用后的应税所得额计算缴纳个人所得税月收入在4000以上的，应按月租金收入扣除20%以后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税，计税税率均为。

法律主观房屋出租的应缴纳税种包括房产税出租住房的税率为租金的4%，出租商用房的税率为租金的12%营业税住房为租金的5%，商用房为3%城建税与教育附加费增值税的10%印花税租金的01%个人所得税法律；按照房产余值计征的，年税率为12%按房产租金收入计征的，年税率为12%房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为1以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值*110%或30%*税率12%2以；按照房产余值计征的，年税率为12%按房产租金收入计征的，年税率为12% 房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为 1以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值*110%或30%*税率12%。